"Хотим здесь жить!" с Натальей Рудометовой | недвижимость • дизайн • инвестиции |

Что сейчас больше всего беспокоит вас в недвижимости? ▪️Не продаётся? ▪️Не сдаётся? ▪️Нет понимания, сколько вложить? ▪️Страшно ошибиться с ремонтом? ▪️Не знаете, что делать с объектом дальше? ▪️Или что-то совсем другое? Напишите свой вопрос в комментариях⬇ Без ограничений по теме. Разберу самые интересные ситуации в следующих постах

+5

Как вложить 50 тысяч ₽ в недвижимость и получить совершенно другую картинку Мы закончили стейджинг очень интересного объекта — дачи моей постоянной клиентки в районе Новой Риги, Московской области Здесь особенно важно было подготовить дом к продаже: земля в этой локации стоит дорого, поэтому и сам объект находится в более высоком ценовом сегменте. А значит, дом должен не просто соответствовать своей стоимости - он должен вызывать желание его непременно купить Когда я впервые приехала на объект, сразу поняла - отличная база Дом уже был сделан со вкусом: стильная мебель, красивые картины, интересные предметы декора. Поэтому нам не пришлось «переделывать всё» и вкладывать большие суммы Если не считать необходимые ремонтные и покрасочные работы на территории, на подготовку мы вложили окол…

+6

Нам всем сейчас тревожно Поэтому решила поделиться мыслями, которые помогают мне двигаться вперед Читайте карточки и делитесь своими инсайтами в комментариях ⬇️

Мини-шпаргалка по выбору штор, которые не испортят интерьер Эти ошибки допускают 80% собственников, которые комплектуют объекты недвижимости для аренды или продажи самостоятельно. В коротком видео рассказала, как правильно подобрать шторы. Смотрите, делитесь с друзьями и задавайте вопросы в комментариях ⬇️

Реставрировать или выбросить? На наших проектах мы стараемся сохранить все по максимуму В коротком видео с нашим другом Кириллом, владельцем уникального мебельного производства, рассказываем, почему сохранять реставрировать старую мебель - это про эмоции будущего арендатора ⬆

+1

Продали квартиру на 26% выше рынка! Честно, я не верила, что это возможно. Но это наш кейс! Квартира, 27 кв. м., в ЖК Гармония, что на востоке Московской области в Новой Купавне. Локация - далеко не самая ликвидная. Плюс это студия, а такие объекты обычно продаются дольше Собственник хотел получить за квартиру около 5 млн рублей. При этом рыночная стоимость по оценке агента была - 3,8 млн Я, конечно, очень верю в силу упаковки недвижимости и её влияния на результат. Но не верю в чудеса. Мы можем увеличить привлекательность объекта, ускорить сделку в 2 раза и помочь продать по лучшей цене, но максимум на 8-10% выше рынка, а никак не на 30%. И я всегда об этом открыто говорю клиенту В марте наш объект вышел на площадки, а в мае состоялась сделка. При том, что по статистике недвижимост…

Ковры - моя любовь. И я объясню почему Я стала настоящим фанатом ковров. Это один из самых сильных инструментов в интерьере: он зонирует пространство, объединяет мебель и декор в единую композицию и моментально добавляет уют А недавно в Самарканде я побывала на фабрике, где производят ковры ручной работы. Это невероятно кропотливый труд: на создание одного авторского ковра могут уходить годы! Разберемся в материалах. Современные ковры делают из: ▪️шерсти ▪️шелка ▪️арт-шелка - это как искусственно выращенные бриллианты, по виду и тактильным ощущениям напоминает натуральный, но стоит дешевле В наших проектах мы используем ковры разных ценовых категорий и брендов. Например, kover.ru - отличный вариант для бизнес- и премиум-класса. У бренда большой выбор, много моделей есть в наличии, а …

В гостях у Собчак Недавно посмотрела фильм о доме Ксении Анатольевны и осталась в диком восторге от высокого уровня эстетики и стиля. Разобрала для вас первую комнату и планирую продолжать. А вы пока смотрите, комментируйте и дайте, пожалуйста, реакций ⬇️

95% клиентов возвращаются. И дело не в том, что у нас никогда не бывает проблем Если вам кажется, что в нашей студии всё всегда идёт идеально, - это заблуждение. Бывают брак, ошибки подрядчиков и ситуации, когда нужно решать, кто прав и кто будет платить Например, буквально вчера мы помогали клиенту подготовить квартиру к следующему арендатору: клининг, замена раковины, мелкие бытовые вопросы... И новая раковина после первого мытья потеряла товарный вид. Скорее всего, подвело качество самого изделия По договору мы не отвечаем за заводской брак. Но в данном случае решили оплатить замену из своего бюджета Почему? Потому что сохранить доверие клиента для нас важнее, чем стоимость одной раковины Конечно, нельзя оплачивать за свой счёт абсолютно всё. Но иногда выгоднее быстро закрыть вопр…