Минстрой и ЦБ хотят установить правила для рассрочки на новостройки. — 20 августа 2026 г. в 11:05:09.354
Минстрой и ЦБ хотят установить правила для рассрочки на новостройки. ◽️Минстрой совместно с Центробанком подготовил законопроект, который должен установить единые правила для долгосрочной рассрочки от застройщиков. Такой механизм рассматривается как альтернатива ипотеке на фоне высоких ставок. ✔️По проекту деньги покупателей будут размещаться на эскроу-счетах и оставаться защищёнными до ввода дома в эксплуатацию. После сдачи объекта срок рассрочки не сможет превышать трёх лет. При этом жильё перейдёт покупателю с одновременным оформлением залога в пользу застройщика. ➖Отдельно предлагается запретить скрытое удорожание. Цена квадратного метра при рассрочке должна быть такой же, как при полной оплате. ◻️Чтобы контролировать долговую нагрузку граждан, сведения о таких договорах будут передаваться в Бюро кредитных историй. Одновременно застройщикам хотят ограничить объём квартир, продаваемых в рассрочку, — не более 25% площади строящегося жилья в одном проекте. 📌Авторы инициативы рассчитывают, что новые правила сделают рассрочку более прозрачной для покупателей и одновременно не позволят ей превратиться в источник чрезмерной долговой нагрузки.