Как увядают поселки — 17 сентября 2026 г. в 17:20:45.702
Как увядают поселки Сегодня провел вылазку по просмотру лотов, все они реализуются на торгах и все они находятся в Зеленодольском районе. Кто-то вероятно знает эту локацию, это коттеджный поселок Лесное озеро. Поселок представлен в непосредственной близости к озерам, граничит с лесами, место очень живописное. В прошлом году мы здесь продали свой участок, с приятными сливками. Долгое время я сюда не заезжал, изредка мониторя свободный рынок. И вот на торгах вывалились лоты, я решил посмотреть их и с большим интересом сравнить, что тут изменилось за почти два года. Каково было мое разочарование, когда я увидел, что ничего хорошего там не случилось. Поселок не стал лучше, там не появилась инфраструктура, да там есть свежие дома, постоянно идет стройка, но динамики нет. Когда я мониторил рынок, удивлялся, что цены вообще не меняются, а количество предложений растет с каждым месяцем. Хотя в такой локации, рост в 15-20% за году вполне нормальная практика. Приехав сегодня туда, я понял почему. За год, дороги стали только хуже, жизни в поселке не прибавилось, озеро не стало место притяжением, никакой коммерции также не появилось. То что должно было развиваться замерло. И таких поселков вокруг Казани десятки. Они выглядят перспективными в первое время, но девелоперы им не занимаются, а плотность жителей разрозненна. Большая площадь поселка и разбросанность жителей создает такое впечатление. Очень грустно, что локации с хорошим потенциалом гибнут из-за неверной концепции или бездействия девелоперов. В видео запечатлел 2 просмотра, к третьему даже не смог подъехать. Поэтому снять не удалось.