Где аренда «однушки» бьёт по карману, а где — почти даром? — 8 августа 2026 г. в 18:39:35.629
Где аренда «однушки» бьёт по карману, а где — почти даром? Свежие данные по аренде квартир в столицах бывшего СССР. Москва, как обычно, в лидерах, но есть и приятные сюрпризы. Самые дорогие столицы для аренды однокомнатной квартиры (30–40 м²) за месяц: 🇷🇺 Москва — €940–1400 (≈94–140 тыс. руб.) 🇺🇦 Киев — €750 (≈75 тыс. руб.) 🇱🇹 Вильнюс — €670–680 (≈67–68 тыс. руб.) 🇪🇪 Таллин — €485–630 (≈48,5–63 тыс. руб.) Самые бюджетные варианты: 🇦🇿 Баку — €200 (≈20 тыс. руб.) 🇬🇪 Тбилиси — €335 (≈33,5 тыс. руб.) 🇽🇰 Цхинвал — €175–295 (≈17,5–29,5 тыс. руб.) Что это значит для инвестора и рынка недвижимости? 1. Москва — абсолютный лидер по стоимости аренды, что делает её привлекательной для долгосрочных вложений в жильё, но и барьер входа для арендаторов высок. 2. Киев — несмотря на сложную ситуацию, аренда остаётся дорогой, что говорит о сохраняющемся спросе. 3. Прибалтика (Вильнюс, Таллин, Рига) — стабильно высокие цены, характерные для стран Евросоюза. 4. Закавказье (Тбилиси, Баку, Ереван) — намного доступнее, что привлекает экспатов и цифровых кочевников. 5. Средняя Азия (Ташкент, Астана, Бишкек, Душанбе) — цены ниже московских в 2–3 раза, что делает их интересными для жизни и старта бизнеса. Нюанс: в этих цифрах не учтены коммунальные платежи и сезонность. В курортных городах летом цены могут взлетать. Вывод: разброс цен колоссальный — от €200 до €1400 за ту же площадь. Если ваша цель — сдавать недвижимость, Москва даёт максимальный денежный поток, но и вход дорогой. Баку и Тбилиси — низкий порог, но и доходность скромнее. Выбор за вашим бюджетом и стратегией. А вы где предпочли бы снимать жильё?