Покупатель был готов заплатить на 2 миллиона больше. И вот что произошло дальше... — 1 июня 2026 г. в 08:40:15.927
Покупатель был готов заплатить на 2 миллиона больше. И вот что произошло дальше... Друзья, я снова в строю! 👋 Две недели выпал из рабочего процесса — лежал в больнице. К счастью, всё обошлось без операции, и сегодня у меня первый полноценный рабочий день. Спасибо всем, кто писал, звонил, интересовался моим здоровьем. Было очень приятно чувствовать вашу поддержку. Но жизнь и работа не стояли на месте даже в моё отсутствие. Пока я был на больничном, завершилась одна очень интересная и поучительная сделка (благо наши юристы всегда в рабочем строю и могут полноценно заменить риэлтора) . Продавали дом в селе Санниково. Во время ярмарки недвижимости собственники приняли решение сделать серьёзный дисконт — снизили цену на 2 миллиона рублей. И цель у них была именно "продать", а не "попродавать" Дом рекламировался за 8 миллионов рублей, а на период ярмарки его стоимость была снижена до 6 миллионов. И знаете что? В день ярмарки на объект приехали сразу четыре покупателя. Один из них принял решение покупать. Мы заключили предварительный договор, взяли задаток и начали готовиться к сделке. Дальше всё пошло по плану. Но буквально за неделю до сделки произошло то, чего никто не ожидал. Поскольку реклама объекта продолжала работать (ведь сделки еще не было, а риск срыва сделки есть всегда), появился ещё один покупатель. И этот покупатель был готов купить дом за первоначальную цену — 8 миллионов рублей. Без торга. Без скидок. Сразу. Разница между двумя покупателями составляла 2 миллиона рублей. Два миллиона... Для многих это огромные деньги. И вот тут начались настоящие психологические качели. С одной стороны — обязательства перед покупателями, с которыми уже подписан предварительный договор. С другой стороны — возможность заработать дополнительно 2 миллиона рублей. Формально отказаться было возможно. Задаток был небольшим — всего 20 тысяч рублей. Даже вернув его в двойном размере, продавцы всё равно оставались бы в огромном плюсе. Но была ещё одна сторона этой истории. Покупатели были из далёкого села и переезжали поближе к детям. К тому моменту они уже продали практически всё своё хозяйство, домашний скот, подготовились к переезду и морально уже жили в этом доме. Они поверили продавцам и мне, как представителю собственников. Поверили нашему слову. И тогда мои клиенты приняли решение, которое сегодня вызывает у меня большое уважение. Они не стали искать выгоду. Не стали нарушать договорённости. Не стали менять покупателей. И в прошедшую пятницу сделка благополучно состоялась. Дом был продан за 6 миллионов рублей именно тем людям, которым его обещали продать изначально. Покупатели были искренне благодарны. А продавцы сохранили нечто большее, чем деньги. Они сохранили своё слово. Честно признаюсь: сегодня такие истории встречаются нечасто. Поэтому мне очень интересно ваше мнение. А как бы поступили вы❓ 👇 Напишите в комментариях. Сохранили бы договорённости и продали дом за 6 миллионов рублей? Или выбрали бы покупателя за 8 миллионов рублей, вернув первым задаток и заработав дополнительно 2 миллиона? Очень интересно узнать ваше мнение.