73% сделок с коммерческой недвижимостью сегодня — инвестиционные. — 3 июня 2026 г. в 09:59:00.644
73% сделок с коммерческой недвижимостью сегодня — инвестиционные. Да, а вы всё ещё думаете, что субаренда — это несерьёзно? Рынок перевернулся. Из-за высокой ставки ЦБ в 2025 бизнес почти перестал покупать офисы под себя. Зато частные инвесторы активно заходят в арендный доход. Вот вам пример — кейс Михаила Аксёнова (артист-танцор, без опыта в коммерции): Михаил взял помещение — 112,3 м², 3 этаж Аренда выходит в 112 300 ₽/мес Коммуналка + прочие около 10 000 ₽/мес Ремонт — 1 млн ₽ Суммарный арендный доход от нескольких субарендаторов — 211 000 ₽/мес Чистая прибыль Михаила — 88 700 ₽/мес Ремонт окупится за 11 месяцев (ни один бизнес сейчас такого на дает). Дальше — он будет получать доход на чужой площади. В чём суть? Михаил не пользуется помещением сам. Он собрал арендный портфель — свой мини-ЗПИФ без покупки объекта. Пока крупный бизнес сворачивает сделки, частник зарабатывает 88.700 ₽ в месяц на обычной аренде. И самое главное — это масштабируется. Хотите научиться создавать доход так же? 👉 Пишите на рабочий аккаунт: https://t.me/m/U8MYfhG_MTNi