А вот 2 мифа о коммерции, которые мешают людям попасть в эту сферу — 13 июля 2026 г. в 06:35:11.849
А вот 2 мифа о коммерции, которые мешают людям попасть в эту сферу Первый Жилая недвижимость самый надежный инструмент Это не про покупку для личного пользования, а именно про инвестицию На этот аргумент у меня возникает лишь вопрос: Да правда чтоли? Рынок жилой недвижимости всегда улетает в стратосферу. Как показал мой маленький опрос — сейчас практически никто не может позволить купить себе квартиру без какой-то субсидии от государства. Да и льготу получить сильно сложнее. При этом цена аренды квартиры вырастает не так сильно, как ее стоимость. И именно это увеличивает срок окупаемости до безумных 15-20 лет! А знаете в чем еще одна причина таких взлетов цены? Критерии вкусовщина, статус, престиж. Когда за красивый подъезд, ремонт, стиль и тп, стоимость за квадратный метр растет кратно. Видели же эти "престижные" ЖК со стоимостью за м2 в 1-2 млн руб🤯 И я лично знаю ребят, которые покупают их для сдачи в аренду... В коммерческой недвижимости таких критериев нет абсолютно, лишь сухие понятные цифры. В этой части рынка – это классический консервативный инструмент сохранения и приумножения капитала. Хочешь просто сохранить — покупаешь ГАБ с доходностью 10-15%. Хочешь заработать или создать пассивный доход — делаешь проект с нуля. Там доходность уже 18-25% годовых. Это все очень коротко, грубо и без нюансов, но суть именно такая. Коммерция стабильна и на самом деле — ДОСТУПНА. Здесь нет льготных ипотек, нет субсидий, которые разгоняют цены. Зато есть страхи, субъективные ощущения людей, что якобы жилье ликвиднее и надежнее, из-за чего рынок не сильно насыщен предпринимателями, которые ей занимаются. Второй миф: Ее можно приобрести только большими чеками и невозможно зайти с суммами от 500 тыс руб Безусловно, будучи состоятельным человеком, приобрести такой объект недвижимости гораздо проще — её можно просто выбрать и купить. Но как формировать пассивный доход на КН людям с небольшими капиталами от 500 тыс руб? Я придумал проект ВСКЛАДЧИНУ Это возможность долгосрочного со-владения коммерческой недвижимостью с целью формирования пассивного дохода от арендных платежей наших действующих проектов. Подробности можно узнать в закрытом канале этого проекта. Там я покажу стратегии заработка на коммерческой недвижимости с точки зрения разных инвестиций. Мы с вами разберем проекты, как с объектами для небольших арендаторов, так и постройку торговых центров под федеральные сети. Друзья, коммерческая недвижимость — это надежный консервативный инструмент, который прежде всего привязан к окупаемости и реальным потребительским корзинам. Я бы сказал, что сейчас, это единственная возможность для сохранения и заработка капиталов. Проект ВСКЛАДЧИНУ — это не про спекуляцию, это про игру в долгую! Подавайте заявку на вступление, там на следующей неделе я буду рассказывать про механизм, доходность, гарантии и будущее партнерство с нашей компанией. ✅ Подать заявку на вступление по ссылке: https://t.me/+wXShULAEdwJjNDky