а ТОЧНО (№4 по объёму стройки в стране) на ПМЭФ подписались с ДОМрф на финансирование с... — 6 июня 2026 г. в 14:05:09.969
Вложенный файл
Откройте файл в новой вкладке
а ТОЧНО (№4 по объёму стройки в стране) на ПМЭФ подписались с ДОМрф на финансирование своего нового крупнейшего проекта в Казани – жк Кадерле. Вбухать планируется 250 млрд. Построить 820 тыс. м2 жилья, на 27,5 тыс. жителей Вообще, щас в Казани строится 2,2 млн м2. И Кадерле на время станет крупнейшим жилым проектов в городе. Почему на время? Потому что я, как дотошный неместный, полез разбираться: где это, и с чего вдруг на дикой восточной окраине появится целый городок… Оказалось, что Кадерле-то станет первым воробьём мега-КРТ Восточная Дуга. А "Дуга" сея, есть огромный пояс восточных земель (18.600 га), присоединённых к городу в 2007. В её центре – трасса 30 км на 8 полос. С рабочим названием Проезд №29. Тропинка пойдёт от ул. Дубравная, через Вознесенский и Мамадышский тракты, до федеральной М7… Этакий казанский «обход». Кстати, платный до 2048 Причём порядка 10.000 га Восточной Дуги, в руках некой ASG invest. Эти ребята, есесьно, пушат освоение своего добра. И так - в казанском генплане появились планы по застройке «Дуги» на 8,6 млн м2 недвиги за 30-40 лет. С прицелом заселить сюда 307,4 тыс. человек… На секундочку это около 27% текущей цифры казанцев. Что таки немного всколыхнуло в памяти нетленочку про Нью Васюки Но вернёмся к Кадерле. ТОЧНО залетает с ним, видимо, как первый партнёр по освоению. И в стройке трассы будут участвовать, и в инфре с социалкой. Старт первой очереди целят уже на конец этого – начало 2027 года. Оценочно, 1-я очередь потянет на 170–200 тыс. м2 жилья. Плюс ТОЧНО строит под Казанью жк Васильевский Остров. По этому проекту в 2027-ом должны сдать 60 тыс. м2. И, допустим, стартанут следующие очереди тысяч на 40–50 квадратов. Итого, можно предположить, что в 2027 за ТОЧНО будет числится около 200–250 тыс. м2 в стройке (?) Тогда это сразу поднимет ребят в топ-5 застроев Казани По Кадерле, шепчут, вилку ценника старта закладывают 180–230 тыр. При средней по казанской первичке 300–320 тыр. Но с объёмом продаж и распроданностью в Казани, как бы, далеко не всё хорошо ▪️Поэтому, любопытно мнение местных: Будет ли спрос на Кадерле? Или ТОЧНО зря ввязались в такое... Учитывая экономику, расположение и самый начальный этап освоения Восточной Дуги 🤔 @iliilitop