⚡️ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА МЕНЯЕТСЯ С 1 ОКТЯБРЯ. И ОЧЕНЬ СЕРЬЁЗНО
⚡️ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА МЕНЯЕТСЯ С 1 ОКТЯБРЯ. И ОЧЕНЬ СЕРЬЁЗНО Друзья, это уже не слухи и не очередное «возможно». С 1 октября 2026 года условия Семейной ипотеки меняются. И теперь ставка будет зависеть от количества детей и региона. Сохраняйте пост — собрала главное простыми словами 👇 🏙 Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область: 1 ребёнок — 12%, до 12 млн ₽ 2 детей — 10%, до 15 млн ₽ 3 детей — 8%, до 18 млн ₽ 4 детей — 6%, до 18 млн ₽ 5 и более — 4%, до 18 млн ₽ 🌍 Остальные регионы: 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽ 2 детей — 8%, до 8 млн ₽ 3 детей — 6%, до 10 млн ₽ 4 детей — 4%, до 10 млн ₽ 5 и более — 2%, до 10 млн ₽ ❗️Важное условие: для участия в программе хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет на момент заключения кредитного договора. Но есть исключения, которые особенно важно знать. 🏡 Строительство частного дома Для кредита на строительство или завершение строительства частного дома, а также на покупку земли с последующим строительством ставка сохраняется на уровне не более 6% независимо от региона и количества детей. И ещё одно очень важное изменение: ⏳ Льготная ставка субсидируется максимум 15 лет. То есть привычная ситуация, когда Семейную ипотеку берут на 20–30 лет и льготная ставка действует весь этот срок, для новых договоров меняется. И вот здесь я особенно хочу обратить внимание тех, кто уже планирует покупку жилья. До 1 октября осталось совсем немного времени. Для семьи с одним или двумя детьми разница в ставке может оказаться очень существенной. Например, вместо привычных 6% это может быть 8%, 10% или даже 12% — в зависимости от региона и количества детей. Поэтому сейчас важно не паниковать и не принимать решение только из-за заголовков в новостях, а посчитать именно свою ситуацию: стоимость объекта, первоначальный взнос, сумму кредита, ежемесячный платёж и переплату. Если вы планируете ипотеку и не понимаете, стоит ли успевать оформить её до 1 октября или новые условия в вашем случае окажутся приемлемыми, — напишите мне. Посчитаем оба варианта и посмотрим на цифры. 🐝 Дарья Пчела Помогаю семьям с ипотекой, страхованием и налоговыми вычетами.