Знаете… чувствую себя сегодня немного волшебницей. 🎩
Знаете… чувствую себя сегодня немного волшебницей. 🎩 про ту самую сделку длиною в два месяца. И да… без «Долиной» здесь не обошлось». Сейчас поймёте почему На момент, когда ко мне обратились клиенты, они уже подавали заявку на ипотеку самостоятельно- и получили отказ». Мы начали работу… и столкнулись с очень «тугим» банком. Медленно. Долго. Да еще в процессе банк меняет внутренние условия, потому, что продавец возрастной. Думаю, все понимают почему… В итоге сделку пришлось проводить через нотариуса А мы понимаем это для клиента да безопастность, но: — дополнительные расходы — больше времени — и, конечно, нервов Но! Сделка состоялась Ипотека: • Дом — 2 680 000 ₽ • Участок — 520 000 ₽ • Летняя кухня — 5 000 ₽ *(собственные средства)* • Баня — 5 000 ₽ *(собственные средства)* Общая стоимость: 3 210 000 ₽ • Первоначальный взнос: 1 534 000 ₽ • Сумма кредита: 1 676 000 ₽ • Ставка: 22,6% • Ежемесячный платёж: 32 310,27 ₽ В данной сделке по мимо ипотеки и выдан потребительский кредит: Сумма кредита 565 000 Стоимость страхования 130 384,62 Срок кредита 60 мес Ставка 24% И еще важный момент, который помог сэкономить моим клиентам мы заменили страховку в 130 тыс, которая шла на весь срок, на страховку на 1 год стоимостью в 5 тыс руб ‼️ВАЖНО: Сумма за страховку упала живыми деньгами на счёт, а не в погашение кредита. Тем самым увеличили сумму на руки и сохранили условия выгодной процентной ставки Вот из таких деталей и складывается моя работа Не просто «одобрить ипотеку» а найти решения и довести сделку до конца Поэтому да… Сегодня я правда чувствую себя немного волшебницей. Дарья Аркадьевна Пчела 🐝