Когда доля в другом жилье не лишит права на ипотечные каникулы? Разъяснение ЦБ — 9 сентября 2026 г. в 07:00:05.584
Когда доля в другом жилье не лишит права на ипотечные каникулы? Разъяснение ЦБ Основные тезисы: ◾️Главное условие каникул — кредит выдан под залог единственного жилья. Но право на отсрочку может сохраняться, даже если у заёмщика оформлена доля в другом жилье. ◾️Доля не помеха, если она в пределах нормы предоставления площади жилого помещения, установленной Жилищным кодексом. Доля в другой квартире учитывается, только если ее площадь превышает норму. Если площадь доли не больше нормы - ипотечное жилье считается единственным, и заемщик может претендовать на каникулы. Норма различается по регионам. Что считать единственным жильем: Это единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, выступающее предметом ипотеки. Банк сам проверяет это, запрашивая выписку из ЕГРН о правах заёмщика на недвижимость по всей России. Остальные условия каникул: ◾️исходная сумма ипотечного кредита на дату выдачи — не более 15 млн рублей; ◾️каникулы по текущему договору предоставляются впервые; ◾️основание — трудная жизненная ситуация: потеря работы, инвалидность, значительное снижение дохода. ◾️новое с 1 сентября 2026 года - рождение ребенка. В этом случае подтверждать снижение дохода не нужно, достаточно факта появления ребенка, подтвержденного свидетельством о рождении. #кредитныеканикулы #кредиты #ипотека @ipotekahouse