То, что творит зеленый банк не поддается никакому разумному объяснению — 2 июля 2026 г. в 05:26:46.582
То, что творит зеленый банк не поддается никакому разумному объяснению ✔️Одобрили клиентке ипотеку на вторичное жилье под самую минимальную процентную ставку 16,2% Да, естественно клиентку сразу подготовили, что РЕАЛЬНО такой ставки при согласовании объекта не будет. ❗️Ведь у зеленого банка хитрая система согласования финальной процентной ставки при согласовании объекта из чего она складывается : ✔️Базовая ставка 19,5 при первоначальном взносе более 50% от стоимости недвижимости далее применяются скидки: ➖1% , если получаешь зп в сбере (наша клиентка именно у них зп клиент) ➖1,5% за покупку объекта на домклик (Чтобы получить скидку, заемщику нужно нажать кнопку «Получить скидку» на карточке подходящего объекта. После добавления объекта в сделку ставка по ипотеке будет снижена — от 0,2% до 1,5%., в 99% случаев скидка максимум составляет 0,3% если недвижимость продается две недели, максимальная - при продаже недвижимости более трех! месяцев на домклик, что не реально) ➖0,7% сделка с гарантией, так называемое страхование титула, (юридическая проверка недвижимости и гарантия на весь срок владения, рассчитывается:для кредита до 1,5 млн ₽ — 0,7%, выше — 0,3%). Соответственно максимальную скидку сложно получить. ➖0,5% за сделку онлайн (Одобрение, проверка и оформление квартиры — всё онлайн. Без привязки к месту и времени, а еще скидка на ставку за ваш комфорт). ➖0.3% за недвижимость проверенную Сбербанком и одобренную в ипотеку ( начисляется рандомно исходя из качества объявления на домклик, все ли данные точно указываются) ❗️Естественно решения по ипотеке Сбербанк отправляет после одобрения ипотеки потенциальным заемщикам со всеми примененными МАКСИМАЛЬНЫМИ скидками, которыми он потом в принципе не сможет воспользоваться. У клиента в голове диссонанс: - как так банк мне одобрил под 16,2% , почему у меня ставка вырастет и станет 17,9%? ❗️Человек настроился на самым минимум, строит планы и так далее и наступает разочарование. Ипотека с Кабановыми