Вчера у нас прошла сделка по покупке квартиры в ипотеку в Москве. — 21 августа 2026 г. в 07:11:35.326
Вчера у нас прошла сделка по покупке квартиры в ипотеку в Москве. ✔️Вводные данные: клиент с большим подтвержденным доходом, кредитная история в порядке, первоначальный взнос по ипотеке ориентировочно 10-15% от стоимости недвижимости. Заключили договор, получили положительное решение и перешли к поиску недвижимости. Квартиру нашли достаточно быстро, представитель продавца сказал, что альтернативный вариант покупки для себя найден и сроки уже поджимают 📌Подписали предварительный договор на покупку квартиру, агент прислал весь пакет документов по квартире, мы подключили все свои ресурсы и банк объект согласовал нам за два! часа и готов был записать на сделку, мы же торопимся у продавцов “горят” сроки. На этом моменте представитель продавца ставит нас в ступор: задаток будем передавать только через неделю…. 🤷♀️Зачем торопил нас - непонятно Ждем … Неделю, вторую, ТРЕТЬЮ и начинаем морально давить на представителя продавца- вы срываете сроки предварительного договора, на что он ответил, что по покупаемой квартире не готовы документы. Пошла четвертая неделя и наконец-то все документы по их покупке готовы и можно выходить на сделку с условием, что она будет проходить в офисе банка и документы будем сдавать на регистрацию “по старинке” в МФЦ. Мы естественно озвучиваем что это не возможно, так как наш банк только в электронном виде проводит ипотечные сделки. 🤦♀️Аргумент, который привел агент продавца просто свалил наповал: мы не хотим оплачивать электронную регистрацию по своей покупке и хотим подписывать все документы только на бумаге. ❓Что делать ? Сотрудник нашего банка договаривается с удобным для всех сторон отделением банка, выделяют переговорную комнату для нашей сделки. 📌День икс- сделка Все стороны по всем сделкам собрались, подключились по видеосвязи и в приложении Госключ стали подписывать документы и в этот момент агент продавца заявляет: - Я отредактировал договоры купли- продажи, попросите сотрудников их распечатать и принести нам, так как мы их подпишем и сошьем… ❗️Это какой-то сюр, не иначе, человек решил сшивать бумажный договор, не имеющий никакой юридической силы, так как все стороны подписывают его электронно ( имитация бурной деятельности, по другому не назовешь). Ипотечный менеджер не стала спорить и накалять обстановку: шить, так шить Сама электронная сделка продлилась почти ТРИ ЧАСА. ❗️При этом менеджер банка проводившая сделку назначила ее в свое нерабочее время в 18.30 и вышла из банка только в 21.30 , когда сделка была завершена, при этом ее рабочий день заканчивается стандартно в шесть вечера. Иногда, когда мы проводим такие сделки, кажется что мы делаем что-то невозможное, Запись на консультацию Валерия Кабанова Ипотека с Кабановыми Отзывы о сотрудничестве с нами Наши дипломы, сертификаты