🏡 Сегодня у нас состоялась сделка, к которой мы шли почти три месяца. И это тот случа...
🏡 Сегодня у нас состоялась сделка, к которой мы шли почти три месяца. И это тот случай, когда всё могло сорваться буквально на финишной прямой. 📌Семейная пара из Санкт-Петербурга обратилась к нам ещё в начале июля с желанием купить дом в Краснодаре. Вводные данные: у супруги хорошая кредитная история, но небольшой официальный доход. Супруг находится в зоне проведения СВО. Первоначальный взнос — около 20–25% от стоимости дома. В конце июля получили положительное решение банка и начали искать подходящий объект. 🔎 В начале августа нашли дом, который подошёл нашим клиентам. Передали задаток, подписали предварительный договор и договорились с продавцом: покупательница приедет в Краснодар и лично посмотрит дом — и только после этого заказываем оценку и запускаем согласование объекта с банком. В начале сентября клиентка приехала, посмотрела дом и сказала: «Да, берём». И тут началась самая интересная часть 😅 Готовый дом + земельный участок — объект, который банки и оценочные компании рассматривают особенно внимательно. Только один отчёт об оценке готовился около 7 дней. А дальше другая проблема - сроки. Предварительный договор действовал до 30 сентября, банки честно предупредили: вывести такую сделку 30 сентября не смогут — в этот период основной ресурс был направлен на сделки по льготным программам, в первую очередь по семейной ипотеке. Начались переговоры со стороной продавца. Объяснили ситуацию, договорились немного сдвинуть срок и выйти на сделку 1 октября. И сегодня мы это сделали! 🙌