Покажем на реальной квартире в Калининграде
Покажем на реальной квартире в Калининграде 1-комнатная квартира, 44,1 м², сдача в 4 квартале 2028 — стоимость: 7 869 669 р — первоначальный взнос: 1 573 934 р сумма кредита 6 295 735 р — ставка: 12,49% на весь срок, 30 лет — обычный платёж: 67 143 р/мес. — бонус от застройщика: 900 000 р — ремонт в подарок ❓Что значит сниженная ставка в рублях Возьмём ту же квартиру и тот же кредит, 6 295 735 р на 30 лет: — при ставке 12,49% платёж составляет 67 143 р в месяц — при ставке 18% платёж составил бы около 94 900 р в месяц ❗️Разница около 27 700 р в месяц, это почти 330 000 р в год. За весь срок кредита, если не гасить его досрочно, выходит почти 10 млн ₽ разницы в переплате. И это ещё до бонуса. А теперь бонус Он направляется на платежи по ипотеке, график выбираете вы: — 0 р в месяц примерно 13 месяцев — 29 643 р в месяц в течение двух лет — 42 143 р в месяц в течение трёх лет Получается два плюса сразу. Ставка ниже рыночной и неизменна 30 лет. Первые годы нагрузка ещё меньше, причём как раз в тот период, когда дом строится и жить в нём или сдавать квартиру пока нельзя. Важно понимать Это не бесплатные деньги. Когда бонус закончится, платёж вернётся к 67 143 р. Но он вернётся по ставке 12,49%, а не 18%, и эта ставка не изменится до конца срока. Это не льготная ипотека, поэтому вариант подходит и тем, кто уже использовал льготную программу, и тем, кому она недоступна. Хотите такой расчёт под вашу ситуацию? Напишите : Валерия Кабанова Работаем удаленно по всей России, со всеми банками напрямую. Ипотека с Кабановыми