📈 «Известия» насчитали разрыв 15,5% между ценой новостроек в объявлениях и сделках
📈 «Известия» насчитали разрыв 15,5% между ценой новостроек в объявлениях и сделках 📅 22 октября «Известия» опубликовали расчет по данным СберИндекса. В сентябре 2026 года квадратный метр в новостройках стоил в объявлениях в среднем 224 тыс. рублей, в сделках - 194 тыс. рублей. Разница достигла 15,5% 🏗 С начала года цены новостроек в объявлениях выросли на 11%, в сделках - на 5%. Годом ранее оба показателя выросли примерно на 3-4% 🏠 Вторичка: в сентябре метр в объявлениях стоил в среднем 148 тыс. рублей, в сделках - 132 тыс. рублей. Разрыв составил около 12% и с начала года увеличился на 3 тыс. рублей за метр. За тот же период 2025 года он сокращался 📄 Управляющий директор рейтинговой службы НРА Сергей Клисенко считает, что рост разрыва говорит о слабом спросе на новое жилье, а цена в объявлении становится отправной точкой для торга. По его словам, застройщики дают скидки при полной оплате или крупном первоначальном взносе, а также на менее востребованные квартиры. Часть таких предложений открыто не публикуется 🏦 Директор департамента розничных продуктов Абсолют банка Виталий Костюкевич объяснил, что на разницу влияют и ипотечные акции. Чтобы снизить ставку для покупателя, застройщик компенсирует банку часть процентов и закладывает эти расходы в стоимость квартиры Источник: «Известия» #рынок Национальный институт ипотеки и риэлторской деятельности