💬 Петр Арронет, — 19 июня 2026 г. в 11:42:09.721
💬 Петр Арронет, главный аналитик «Инго банка»: ▪️Снижение ключевой ставки ЦБ на 0,25 п. п. практически никак не отразится на рынке новостроек и коммерческой недвижимости, поскольку для реального увеличения спроса необходимо снижение и удержание ключевой ставки на уровне 10-12%. ▪️Вопрос заключается даже не в удешевлении кредитов, а в снижении доходности депозитов. Тогда большой объем ликвидности (примерно 20% от общего объема вкладов физлиц в 67 трлн рублей) перейдет в недвижимость. Важно, чтобы ключевая ставка на этих уровнях могла сохраниться надолго без возможности увеличения. ▪️Учитывая временной лаг примерно в три-четыре месяца ставки по ипотечным кредитам подойдут к уровням 14-16%. Это даст дополнительный спрос на недвижимость через оживление ипотеки. #мнение @rusipoteka 📲 Ипотечный чат в MAX