⚠️ На рынке недвижимости набирает обороты схема продажи долей в просторных квартирах с ... — 19 августа 2026 г. в 09:04:47.918
⚠️ На рынке недвижимости набирает обороты схема продажи долей в просторных квартирах с незаконной перепланировкой под видом отдельных студий, рассказали «Известиям» адвокаты и участники рынка недвижимости. Особенно распространена такая практика в крупных городах, в частности в Москве и Санкт-Петербурге. Недобросовестные участники рынка покупают запущенные «двушки» и «трешки» самостоятельно меняют в них планировку и делят на небольшие помещения. При этом новые «студии» не имеют кадастровых номеров и не становятся самостоятельными объектами недвижимости. Для новых владельцев приобретенная недвижимость оборачивается серьезными проблемами. Вполне вероятен штраф, так как ответственность за незаконную перепланировку лежит на новом владельце. Вместе с тем человек получает предписание вернуть «как было». В крайнем случае, когда перепланировка создает опасность для жильцов подъезда, суд может выселить нового собственника принудительно. Эксперты посоветовали потенциальным покупателям всегда запрашивать выписку из ЕГРН – она покажет, является ли помещение отдельной квартирой или частью другого объекта. Также покупателям стоит проверить технический паспорт помещения. Не стоит приобретать жилье с перепланировкой, если на нее нет акта о завершении работ. #недвижимость #квартиры @rusipoteka