ИВ

Ипотека в России. Новости и Аналитика

Недвижимость, ремонт, стройка · 11 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

📰 Обзор прессы за неделю (4-11 сентября)

📰 Обзор прессы за неделю (4-11 сентября) 🌱 Лишнее бремя: рост штрафов не остановил банки от навязывания допуслуг заемщикам – Известия В ЦБ за I полугодие 2026-го поступило вдвое больше жалоб, связанных с продажей банками дополнительных услуг при кредитовании. В основном они касаются навязывания таких продуктов заемщикам или отказа возвращать средства за них. 🌱 Банковский вектор: каждая четвертая кредитная организация в РФ стала убыточной – Известия Доля убыточных кредитных организаций во II квартале 2026-го почти достигла четверти. Причем за 7 месяцев этого года число игроков, которые ушли в минус, подскочило примерно вдвое. Одна из основных причин — рост просроченной задолженности, из-за которой банки должны делать резервы. 🌱 Долгостройотряд: более половины российских застройщиков срывают сроки сдачи – Известия Покупатели все чаще выбирают готовые квартиры, опасаясь задержек со стороны застройщиков. В I полугодии около 50–60% девелоперов нарушили сроки сдачи объектов, отмечают эксперты. Такая ситуация может привести к банкротству застройщиков. 🌱 Страшные ссуды: черные кредиторы перестраивают свои схемы – Известия ЦБ с начала 2026 года выявил около 360 нелегальных кредиторов, продвигающих свои услуги в интернете, – это почти в 6 раз больше, чем годом ранее. Черные кредиторы все чаще выдают займы под залог единственного жилья. Их цель – при малейшей просрочке отсудить недвижимость. 🌱 Конец дешевой ипотеки: Центробанк признал перекос массового субсидирования жилья – Росбалт ЦБ выступил за повышение адресности и точечности применения льготной ипотеки. «Росбалт» обсудил с экспертами возможные корректировки программы. 🌱 Пусть жилье не новое, но зато готовое: Вторичка дорожает быстрее новостроек – КП Аналитики взахлеб рассказывают о восстановлении, особенно со второй половины лета, спроса на жилье. Но не на строящиеся человейники. А на то, что уже обжито – сдано и построено от года до 10 лет назад. 🌱 Трейд-ин и другие способы купить квартиру при высокой ключевой ставке в 2026 году – РГ Как работает трейд-ин, чем он отличается от встречной сделки, какие подводные камни у рассрочки и стоит ли ждать снижения ставок? 🌱 Ипотека больше не нужна. Разбираем, как работает долгосрочная аренда с правом выкупа – Банки.ру Разбираем условия, плюсы, минусы и подводные камни этого механизма. 🌱 Квартира не по карману: как застройщики удерживают покупателей в эпоху высокой ставки – IRN Спрос на новостройки падает, но цены не снижаются. Вместо реального дисконта застройщики предлагают субсидированную ипотеку и рассрочки – по сути, продают не квартиру, а комфортный ежемесячный платеж. Большинство акций носят маркетинговый характер. 🌱 До 80% сделок в новостройках проходит через агентский канал – Московская перспектива Доля агентского канала на первичном рынке растет: в среднем через риелторов проходит около 65% сделок, а у некоторых крупных девелоперов – до 80%. За последние 5 лет у застройщиков доля агентских продаж выросла в 1,5 раза. 🌱 Загородный рынок: у продавцов растут цены, у покупателей – требования – BFM Загородные дома за июнь-август подорожали серьезнее, чем в предыдущие месяцы – во многом потому, что на рынок постепенно выходит отложенный спрос. Правда, эксперты отмечают, что его структура заметно изменилась. 🌱 Какой актив лучше: сравниваем инвестиции в квартиры, акции и золото за 20 лет – Т-Ж В Т-Ж проанализировали историческую доходность активов и сравнили их по доходности и риску на разных горизонтах – от года до 20 лет. Особое внимание уделили недвижимости. 🌱 Часы vs квартира: какую недвижимость можно купить по цене аксессуара – РБК РБК и Домклик выбрали 7 моделей часов – от суперэлитных лидеров рынка роскоши Patek Philippe до относительно демократичной модели от швейцарского бренда Frédérique Constant – и выяснили, сколько кв. метров можно купить за сумму, сопоставимую с ценой этих экземпляров. @rusipoteka