Детские доли не всегда спасают квартиру от продажи с торгов
Детские доли не всегда спасают квартиру от продажи с торгов В деле о банкротстве суд разрешил продать целиком жилой дом, земельный участок и два нежилых здания, хотя небольшие доли в доме принадлежали детям и были выделены за счёт маткапитала. Доли детей составляли по 21/250. В натуре они не были выделены, а сам дом не являлся для семьи единственным жильём. Поэтому суд решил, что продавать объект по частям нецелесообразно. Недвижимость выставят на торги как единый комплекс, а детям и другим собственникам выплатят деньги пропорционально их долям. Вывод: наличие детских долей само по себе не гарантирует, что объект нельзя продать в банкротстве целиком. Особенно если доли небольшие, выделить их физически невозможно, а другого жилья собственники не лишаются. Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 15.07.2026 по делу № А33-21513/2015.