Что изменилось в законодательстве о земле и недвижимости во II квартале 2026 года
Что изменилось в законодательстве о земле и недвижимости во II квартале 2026 года Росреестр опубликовал новый дайджест законодательных изменений. Выбрала основные нововведения, которые могут быть важны собственникам, арендаторам, бизнесу и специалистам по недвижимости. 1. Льготы для участников СВО Участники СВО получили возможность продлевать на неопределённый срок договоры аренды и безвозмездного пользования земельными участками. Изменения действуют с 25 мая 2026 года. 2. Земельные участки у береговой полосы Ранее Земельный кодекс запрещал проводить аукционы в отношении публичных земельных участков, расположенных в границах береговой полосы. Теперь этот запрет исключён. Одновременно уточнили, что в собственность регионов и муниципалитетов могут передаваться федеральные земельные участки, только если они свободны от прав третьих лиц. 3. Споры о кадастровой стоимости С 7 июня действует новый порядок работы комиссий, которые рассматривают споры о результатах определения кадастровой стоимости. Кроме того, с 19 июня подать обращение за разъяснениями по кадастровой стоимости и получить ответ можно через цифровую платформу «Национальная система пространственных данных». 4. Границы сельскохозяйственных угодий Обновлены правила внесения в ЕГРН сведений о границах сельхозугодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Эти сведения также можно будет получать из ЕГРН. Изменения действуют с 1 июля 2026 года. 5. Дистанционные консультации и проверки Росреестр получил возможность консультировать граждан и бизнес через мобильное приложение «Инспектор». С его помощью можно: — получить онлайн-консультацию по вопросам земельного контроля; — дистанционно взаимодействовать с инспектором; — участвовать в отдельных проверочных мероприятиях без личного визита. Большинство изменений уже вступили в силу. Поэтому при аренде земли, оспаривании кадастровой стоимости, работе с сельхозземлями и участии в земельных аукционах важно учитывать новые правила.