Прямой эфир с заёмщиком — Елена Белякова и ООО «МВК» — 31 августа 2026 г. в 17:18:54.648
Прямой эфир с заёмщиком — Елена Белякова и ООО «МВК» Друзья, всем привет! В эту среду, 19:00 мск, проведём очередной эфир с заёмщиком. Проект крупный и интересный — подобных на платформе «ВБетон» мы ещё не анонсировали. На связи: Елена Белякова — предприниматель и бизнес-партнёр ООО «МВК». Компания строит и ремонтирует коммерческие и загородные объекты: заводы, склады, апартаменты и т. д. Её выручка за 2025 год составила 570 млн рублей. Суть проекта: предприниматели хотят выкупить по кадастровой стоимости промышленное здание — бывшую котельную площадью 2500 м², расположенную в Ленобласти, в 2,5 км от КАД. К зданию уже подведены коммуникации, оно в пригодном для строительных работ состоянии. После покупки заёмщик хочет быстро сделать редевелопмент, раскадастрировать объект на шесть юнитов по 330 м² и продать как складские помещения для малого и среднего бизнеса. Их предполагаемая стоимость: 83 500–95 000 рублей за м². Спрос на эти помещения подтвердили тестовой рекламной кампанией — разместили объявления с рендерами на досках объявлений. Общий бюджет проекта: 145 млн рублей, из них 35 млн рублей — собственные средства заёмщика. Средства выдаём двумя траншами: • на покупку здания (заёмщик уже внёс задаток 10 млн рублей); • на строительно-монтажные работы. Плановая доходность проекта — 57–65% годовых. Доходность для инвесторов фиксированная — 27%. Плановый срок реализации — 9 месяцев. Есть хороший запас по марже. ❕ Встречу проведём в Zoom, вход свободный — вот ссылка на подключение. Дополнительно продублируем её в среду. Не индивидуальная инвестиционная рекомендация. Инвестиции в займы высокорискованные: вы можете потерять часть вложенных средств или сумму целиком