Переопубликовали заём для ИП Сутормина — почему?
Переопубликовали заём для ИП Сутормина — почему? Примерно в середине прошлого месяца мы уже публиковали заём для Алексея, но были вынуждены отменить его — заёмщик не успел снять обременение с залога. При этом инвесторы успели собрать внушительную сумму. Поскольку ошибка случилась по нашему недосмотру, мы компенсировали «простой» средств тем, кто инвестировал от 100 тысяч рублей — начислили на их инвестиции 27% годовых за период, пока шёл сбор. Сейчас опубликовали проект заново и с полной уверенностью во всех организационных аспектах. Что изменилось в проекте к этому моменту 1. Алексей продвинулся в строительстве дома — помимо фундамента установил стены и сделал кровлю. 2. Сумма займа стала меньше (4,134 млн рублей), поскольку объём необходимых строительных работ сократился. 3. Вместо участка с недостроем в обеспечение займа нам дали готовый дом — он принадлежит новому бизнес-партнёру Алексея и соучредителю их новой компании ООО «ИНТРАСТ». 4. Благодаря тому, что сумма займа стала меньше, а стоимость залога выросла, LTV проекта снизился до 75% (был больше 100%). 5. Поручителем по этому займы выступает бизнес-партнёр Алексея, а также ООО «ИНТРАСТ». В остальном — стандартный проект ИЖС с эскроу. Ознакомиться с более подробной информацию по нему можете на платформе «ВБетон». Не индивидуальная инвестиционная рекомендация. Инвестиции в займы высокорискованные: вы можете потерять часть вложенных средств или сумму целиком.