Мишустину предложили передать инфраструктуру жителям — 24 июля 2026 г. в 06:12:47.527
Мишустину предложили передать инфраструктуру жителям ▪️ Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко предложил в своем письме премьер-министру Михаилу Мишустину урегулировать вопрос передачи инфраструктуры в коттеджных поселках в общую долевую собственность жителей, а дорог и объектов общего пользования — муниципалитетам. Сейчас эта серая зона. ▪️ Часто дороги, проезды и инженерные сети остаются в собственности застройщика или частной компании. Это открывает пространство для манипуляций и шантажа: жители зависимы от установленных владельцем платежей и условий. Например, в подмосковной деревне Бабаиха девелопер смежного поселка, владеющий подъездными дорогами, потребовал 126 млн руб. за выкуп дорог или 800 тыс. ежемесячной аренды. А в случае отказа — он отключает коммуникации (по данным отзывов на Яндексе, речь про КП «ПятьсотОК» от застройщика ИП Коробкиной О.В.). Аналогичная проблема есть в поселке «Журавлиное» (ранее проект реализовывала компания «Альянс Сервис», сейчас девелопером выступает Fazenda Group) в Ленобласти. Госдума медлит. ▪️ По столам уже 4 года «гуляет» законопроект, который позволил бы передавать дороги и инженерные сети в долевую собственность жителей. Но конкретных решений не было, а «коттеджное рабство» процветает. Депутат правильно предлагает сначала провести инвентаризацию объектов, определить критерии отнесения их к общему имуществу, закрепить порядок передачи инфраструктуры в общую долевую собственность жителей или в муниципальную собственность. Покупка дома за городом иногда заканчивается сюрпризом: дом и участок принадлежат тебе, а дорога к ним, водопровод, электросети или другая инфраструктура — застройщику или связанной с ним компании. В результате жители могут годами платить за содержание этих объектов, но почти никак не влиять на управление ими. В отдельных случаях собственник инфраструктуры самостоятельно устанавливает платежи, навязывает договоры или ограничивает проезд. 🔸 Аксененко предложил обязать застройщиков еще до продажи дома раскрывать, кому принадлежат дороги и сети и кто будет отвечать за их содержание. Ждем решений осенью. Подписывайтесь на ИЖС