Ничего нового: Минстрой готовит поправки по регистрации домов в зоне подтоплений — 25 августа 2026 г. в 06:35:20.692
Ничего нового: Минстрой готовит поправки по регистрации домов в зоне подтоплений С 4 августа в Водный кодекс внесли изменения, которые запрещают строить на участках с риском затопления и подтопления что-либо, кроме инженерных сооружений. Ранее строительство зданий разрешалось при условии защиты объекта от воды. Сначала ввели, потом пожалели. 🔸 После вступления в силу ФЗ №301 Росреестр стал отказывать в регистрации уже построенных домов — даже тем, где строительство начиналось раньше и собственники получали положительные уведомления. Готовые и законно построенные дома рискуют стать самостроем. Проблема общероссийская. 🔸 Этот запрет на стройку появился внезапно, поэтому в зонах подтопления оказались и многие строящиеся МКД, также под вопросом судьба уже просчитанных проектов КРТ. Это все придется пересчитывать и перепроектировать. Позиция Минстроя: «поправки вносились без согласования с ведомством, переходного периода не было». Директор департамента КРТ Минстроя Мария Синичич сообщила, что на уровне Правительства готовятся антикризисные меры, которые позволят достроить и зарегистрировать уже начатые здания. В последующем будут подготовлены поправки в законодательство. По сути государство признало свой же пробел, но пока нет ни определенности, ни текста поправок. ОКС в зонах подтопления зарегистрировать не получится — а значит, ипотечным домам и остальным тоже пока будет сложно. Ждем переходный механизм. Подписывайтесь на ИЖС