«Дом с умом» на разборе у архитектора
«Дом с умом» на разборе у архитектора 🔸 Проект, на который мы делали обзор уже более двух лет назад, «Баухаус» отдала на аудит планировки архитектору Борису Зайцеву, который поделился предложениями по оптимизации. Есть ограничения. 🔸 Сложности этого типового продукта в том, что технология ЖБ-панелей не позволяет сильно изменять объемно-планировочные решения. Поэтому архитектор не менял состав помещений и общие габариты дома — изменения в основном точечные, за счет переноса перегородок на несколько сантиметров. Сократили коридорную площадь. 🔸 Длинный открытый коридор в центре стал компактнее: в обновленном варианте появляются отдельные участки коридора площадью примерно 3,24 и 4,36 м² вместо более широкого пространства старой планировки. Локальные изменения. 🔸 Кабинет стал заметно больше: примерно с 8,1 до 10,1 м², а в гардеробных и зонах хранения изменили размеры и конфигурацию. В частности, увеличилась гардеробная рядом с кабинетом/спальней хозяев, а помещения связали с маршрутами движения. 🔸 В старом варианте в детских двери открывались в сторону шкафов, в обновленной планировке направления открывания дверей и расстановка мебели изменены — проходы стали свободнее. Также скорректировали положение кроватей, шкафов и рабочих мест, а также сразу указали блоки кондиционеров. По словам Зайцева, это указывает на продуктовый подход. 🔸 Увеличили расстояние между диваном и телевизором. Перегородку в общей зоне немного сдвинули, поэтому в кухне-гостиной стало комфортнее расположение дивана относительно ТВ. 🔸 Площадь кухни-гостиной уменьшилась — с 41,3 до 40,3 м², но пространство стало рациональнее организовано за счет размещения мебели и проходов. Также появился более удобный выход на террасу. При входе в дом появился более широкий навес. 🔸 Санузлы и технические помещения. Площадь общего санузла увеличилась примерно с 3,5 до 4,86 м². При этом котельная практически сохранила размер — около 6,1–6,2 м². Подписывайтесь на ИЖС