Каждую седьмую ипотеку в сентябре выдавали на частный дом
Каждую седьмую ипотеку в сентябре выдавали на частный дом В первый месяц осени банки предоставили 16,9 тыс. кредитов на строительство и покупку готовых домов на 92 млрд руб. Это максимальный показатель за 2026 год. 🔸 Рост выдачи стимулировал в первую очередь высокий спрос на «Семейную ипотеку» перед ее ожидаемыми изменениями с 1 октября. 🔸 На строительство индивидуальных домов было выдано 33,7 млрд руб. Это 5 тыс. кредитов, и 90% из этой цифры были оформлены по «Семейной ипотеке». 🔸 На покупку готовых домов пришлось 11,9 тыс. кредитов на 58,8 млрд руб. Семейная программа здесь влияет на динамику меньше, по ней выдано 55% кредитов (6,5 тыс.)., однако именно она обеспечила 95% месячного прироста в сегменте. Рыночные программы еще в июне вышли на стабильный уровень — и до сих пор держатся в районе 5 тыс. кредитов ежемесячно. В результате доля ИЖС и готовых домов в общем количестве выдач выросла до 13,6% (+ 2п.п. г/г). В общей массе в сентябре каждый седьмой ипотечный заемщик выбрал частный дом. 97 тыс. ипотек на 530 млрд руб. 🔸 Это общая сумма, которую банки выдали на строительство и покупку домов за 9 месяцев 2026 года. Цифра примерно в 1,5 раза больше, чем год назад. Основная часть спроса приходится на готовое жилье: 69% выдач по количеству и 60% по объему. Сохранение ставки по семейной программе для загородного сегмента может поддержать устойчивый спрос и явно будет способствовать дальнейшему росту его доли в общей выдаче. Подписывайтесь на ИЖС