🏙 ИНВЕСТ ШЕДЕВР — готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — 20 июля 2026 г. в 11:54:58.531
🏙 ИНВЕСТ ШЕДЕВР — готовый арендный бизнес с федеральным арендатором 📍 Колпашево (Томская обл.), ул. Белинского, 17 — помещение 52,4 м² под аптеку сети «Апрель» Пассивный доход от арендатора №1 на аптечном рынке России (>10 700 аптек по стране). 💰 Условия: • Аренда 55 000 ₽/мес, коммуналку платит арендатор • Договор аренды на 30 лет с индексацией • Вход 4 300 000 ₽ «под ключ» — помещение + ремонт + полное сопровождение сделки • Доходность ~15% годовых, окупаемость 6,5 лет ✅ Почему это интересно: • Федеральная сеть и длинный договор — прогнозируемый денежный поток на годы вперёд • Центр города: ТЦ «Азия», DNS, почта, автовокзал — в шаговой доступности • Содержание и коммуналку несёт арендатор — вы получаете чистый купон • Порог входа ниже квартиры в столице — а доходность выше Актив, который платит вам каждый месяц следующие 30 лет. 📩 Для связи со мной @s9172612668