Недавно принимал один из своих апартаментов. Что важно проверить? — 13 июля 2026 г. в 12:30:08.963
Недавно принимал один из своих апартаментов. Что важно проверить? Конечно, ездил не один, а со специалистом из команды. Решил поделиться чек-листом. Вдруг кому-то из вас тоже скоро принимать объект. Документы и замеры: — Акт приёма-передачи не подписывать до окончания осмотра — Замерить фактическую площадь: застройщики иногда ошибаются на 0,5–2 м² — Сверить планировку с проектом из ДДУ Стены, потолки, полы: — Проверить углы на отклонение от вертикали — правило или лазерный уровень — Проверить полы на перепады — укладываем правило, смотрим зазоры — Осмотреть стяжку на трещины и пустоты: простучать по всей площади — Потолок: высота соответствует проекту, нет трещин и пятен Окна и двери: — Открыть и закрыть каждое окно и дверь — без заеданий и перекосов — Проверить уплотнители по периметру и сами стекла на целостность — Осмотреть откосы: щелей и трещин быть не должно — Проверить подоконники на горизонталь Электрика: — Розетки и выключатели проверить тестером или зарядкой — Щиток: все автоматы подписаны, соответствуют проекту — Счётчик: зафиксировать показания при приёмке Водоснабжение и канализация: — Открыть все краны, проверить напор — Осмотреть трубы и соединения на следы влаги — Счётчики воды: зафиксировать показания — Унитаз, раковина, ванна — если в отделке: проверить на сколы и трещины Вентиляция: — Поднести лист бумаги к вентиляционной решётке — должен притягиваться — Проверить все вентиляционные каналы в квартире Что важно помнить: Все замечания фиксировать письменно в дефектной ведомости прямо на приёмке. Застройщик обязан устранить их за свой счёт — это ваше право по 214-ФЗ. Акт подписывать только после того, как всё устраивает или дефекты внесены в документ. Лучше, конечно, приходить со специалистом по приёмке — у них глаз намётан и инструменты с собой. Я именно так и делаю. p.s. Скоро у меня будет финальная приемка, список исправлений уже в работе. Хорошо если и вам он будет полезен😉 #полезности_от_инвестора