Череда задержек. Инсайдер задержал выдачу ключей на 3 месяца. Наши действия? — 4 сентября 2026 г. в 07:42:54.779
Череда задержек. Инсайдер задержал выдачу ключей на 3 месяца. Наши действия? У нас там 6 объектов: мой апартамент и еще пять инвесторских. Изначально сдача была до конца июня, по факту перенесли до конца сентября. Три месяца казалось бы, немного. Но часть объектов уже в ипотеке, каждый месяц это реальные платежи, которые снижают итоговую доходность. Поэтому просто принять перенос как данность - не наш вариант. Поработали с коммерческим директором и руководителем проекта. Денежная компенсация невозможна, так как эскроу-счета ещё не раскрыты, объект не введён. Добились другого: в каждую квартиру установят сплит-системы кондиционирования. Примерно 300 000 ₽ в деньгах, если считать с материалами и установкой, плюс отсутствие очередей когда все побегут ставить через ук. Небольшая компенсация, но всё же. По причинам задержки честно говорят - часть материалов отделки пришла с опозданием. Сам проезжал несколько раз: ещё месяц назад фасад был недоделан, сейчас полностью готов. Внешне объект выглядит как уже готовый к сдаче. Рассчитываем, что в конце сентября - октябре начнут приглашать на ключи. Сейчас продавать сложновато — наши лоты с чистовой отделкой, покупатели хотят смотреть вживую, а пускать туда на показы пока еще нельзя. Как получим ключи, сразу открываем показы и выходим на сделки. Если гипотеза с Nice Loft сработает, то в Insider тоже сделаем ремонт и мебелеровку. По крайней мере в моем апартаменте, где льготная ипотека до сентября следующего года и с продажей я пока не тороплюсь. Следите за обновлениями📍 #сделки_lock_box