3 новости рынка, которые стоит знать — 15 сентября 2026 г. в 07:52:20.211
3 новости рынка, которые стоит знать 1. Спрос на новостройки в Москве просел. За месяц средний чек в Старой Москве снизился на 4%, в Подмосковье — на 1%, а в Новой Москве вырос на 2%. Рынок неоднородный: где-то покупатели уходят, где-то локальный спрос держится. Для нас это сигнал ещё внимательнее выбирать локацию при входе в объект. 2. Застройщики начали субсидировать ипотеку сами. В августе выдачи субсидированной ипотеки выросли на 20–30% к июлю. В Москве число таких программ увеличилось в 2–3 раза, среднее число предложений на одного застройщика выросло с 2–3 до 4–6. Застройщики пытаются стимулировать продажи своими силами — это говорит о том, что спрос нужно искусственно поддерживать. 3. Рынок в стагнации, цены топчутся на месте. Рынок продолжает находиться на распутье: отсутствие доступной ипотеки давит на цены, снизу их поддерживает высокая инфляция и недостаток ликвидного предложения. Стоимость жилья пока топчется на месте или пытается подрасти на уровне инфляции. Именно поэтому сейчас так важно заходить в объекты с реальным ценовым зазором, а не брать то, что «должно вырасти» по ощущениям. Рынок не прощает переплату на входе.