КС

Кирилл Стулов | Недвижимость как инвестиция в жизнь

Недвижимость, ремонт, стройка · 28 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Студия у Коломенского и Москвы-реки, 33 м2 на высоком этаже. Застройщик таких больше не...

Студия у Коломенского и Москвы-реки, 33 м2 на высоком этаже. Застройщик таких больше не продаёт. У застройщика студий в BeLuck Коломенское в продажах уже не осталось. Одна есть у нас. Сейчас Гранель продаёт в этом комплексе только трёх- и четырёхкомнатные квартиры, от 25 млн. А мы отдаём по переуступке студию 33,01 м2 на 22 этаже за 15,9 млн. 📍 BeLuck Коломенское (теперь «Гранель Коломенское»), Нагатино-Садовники. До метро «Нагатинская» 14 минут пешком, до «Коломенской» 5 минут на транспорте. Сдача во втором квартале 2027 года. Представьте обычные выходные. Утром из окна высокого этажа видно город. Рядом музей-заповедник «Коломенское» и парк имени Юрия Лужкова, можно уйти гулять по набережным Москвы-реки: Нагатинской, Новоданиловской, Марка Шагала. Для детей и спорта рядом «Остров Мечты» и спорткомплекс «Кант», там есть чем заняться и зимой, и летом 😍 Дом проектировало бюро BADR5, то же, что делало бизнес-класс MYPRIORITY Басманный. Корпуса разной высоты, от 19 до 32 этажей, закрытый двор с зонами для детей, спорта и отдыха, подземный паркинг с кладовыми, магазины и сервисы на первых этажах. Теперь про цену. На Циане сейчас семь объявлений о продаже студий в этом комплексе, наша среди них. Она самая большая и самая выгодная за метр: 482 тысячи за м2, остальные продают по 500–640 тысяч. Ближайшая по площади, 29,9 м2, стоит 14,99 млн. Наша дороже на 910 тысяч, и в ней на 3 м2 больше. ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ 🔥 33 м2 для студии много: хватает места и под кухню-гостиную, и под спальное место. Подойдёт одному, паре или как первая квартира для взрослого ребёнка. Напишите мне @StulovKA слово «Коломенское», пришлю планировку и расскажу условия переуступки. #лоты_lock_box