Первая часть здесь.
Первая часть здесь. Вторая часть здесь. Живой пример покупки квартиры в Китае — реальные цифры 2026 года 🏠 Давайте рассмотрим конкретный живой пример из текущей реальности, чтобы все эти цифры обрели форму. Возьмём семью из города Хэфэй — это столица провинции Аньхой, крепкий город-миллионник, где цены помягче, чем в Пекине. В марте 2026 года молодые супруги, обоим по 28 лет, работали в IT-компании с общим доходом семьи около 25 тысяч юаней в месяц, это примерно 325 000 рублей (з/п фонд семьи чуть выше среднего). Они выбрали двухкомнатную квартиру площадью 89 квадратных метров в новом жилом комплексе на стадии готовности 40%. Стоимость квадратного метра — 18 тысяч юаней, или около 234 000 рублей. Общая цена квартиры — 1,6 миллиона юаней, что равняется 20,8 миллионам рублей. Условия сделки были такими: первоначальный взнос 30% — 480 тысяч юаней, или 6,2 миллиона рублей. Эту сумму они накопили и частично получили от родителей. Остальные 1,12 миллиона юаней, а это 14,5 миллионов рублей, они взяли в ипотеку в банке ICBC — это Промышленно-коммерческий банк Китая, крупнейший государственный банк страны. Ставка 3,1% годовых. И, как я уже говорил, они взяли кредит на максимальный срок — 30 лет. Ежемесячный платёж по такой схеме составил около 5300 юаней, или в 69 000 рублей. Это примерно 21% от их месячного дохода — вполне комфортная нагрузка, которая позволяет им нормально жить и откладывать на досрочное погашение. Срок сдачи дома — декабрь 2027 года. Если бы они покупали эту же квартиру на стадии котлована, цена была бы на 15% ниже, но они побоялись рисков. — Продолжение следует ✨ Китайская лапша 👈подписаться #ПримерПокупки #Хэфэй #ИпотекаКитай #РеальныеЦифры #ICBC #Недвижимость2026 #МолодаяСемья #ПервоначальныйВзнос #КитайСегодня #ЖильеВКитае