🏙️🌳 Прогноз на 10 лет: каким будет жильё в России до 2036 года? — 2 июля 2026 г. в 10:39:34.468
🏙️🌳 Прогноз на 10 лет: каким будет жильё в России до 2036 года? Мы нашли отчёт ВЦИОМ «Жилье будущего или будущее жилья» (в партнёрстве с Росконгрессом, ДОМ.РФ и институтом социальной архитектуры платформы «Россия — страна возможностей») — и выделили самое интересное. 👪 Кто покупает жильё сегодня? Портрет типичного покупателя: ему 40,3 года, он в браке, у него есть дети, доход позволяет покупать товары длительного пользования. При этом 31 % покупателей — молодые семьи до 35 лет. И вот парадокс: 67 % молодых семей мечтают о своём доме, но реально живут в нём лишь 23 %. 🏡 Тренды: «квартира плюс дом» и тяга к простору Сейчас 45 % горожан владеют загородной недвижимостью. Всё популярнее становится модель «квартира плюс дом»: квартира — для жизни в будни, дом или дача — для отдыха, удалёнки и семейных выходных. Для людей важны не только стены, но и участок (37 %), тёплый санузел (32 %) и спокойная, экологичная среда. 📉 Почему жильё влияет на демографию? Почти 87 % семей, которые откладывают рождение детей, называют главной причиной жилищные условия (или их отсутствие), ещё 86 % — уровень дохода. Чем больше детей, тем теснее становится в расчёте на каждого члена семьи. Отсюда и рост доли одиноких домохозяйств — до 42 %. 🔮 Какие сценарии ждут строительную отрасль до 2036 года? Инерционный: упор на мегаполисы, этажность и малогабаритки. Риск — стагнация малых городов и уход малого девелопмента. Государственно‑корпоративный: ставка на крупных игроков, развитие аренды, реновация старого фонда по всей стране. Дезурбанизация: фокус на ИЖС и малые города, прорыв в инфраструктуре, миграция семей из мегаполисов в новые посёлки. 📌 Что мешает развитию ИЖС? Главный барьер — стоимость входа: цены растут быстрее доходов. Плюс отстаёт инфраструктура в сегменте «дом + посёлок + среда». 💬 Депутат ГД Владимир Кошелев подчёркивает: приоритетом должно стать не развитие мегаполисов, а поддержка индивидуального жилищного строительства и малых городов — там выше рождаемость, ниже стоимость квадратного метра и больше пространства для семьи. А какой сценарий кажется вам самым реалистичным? Что важнее лично для вас: квартира в городе или дом за его пределами? Делитесь мнением в комментариях — обсудим! 👇