Во время капитального ремонта многоквартирных домов жители нередко сталкиваются с ущерб... — 2 июля 2026 г. в 10:34:38.934
Во время капитального ремонта многоквартирных домов жители нередко сталкиваются с ущербом — особенно при работах на крыше. Строительный мусор, инструменты могут падать вниз, а протечки — портить квартиры. По закону отвечать перед собственниками обязан региональный фонд капремонта — даже если виноват подрядчик. Именно с фонда жильцы и взыскивают компенсацию. После выплаты фонд может потребовать деньги обратно у подрядчика — это называется регрессным требованием. Но бывает, что к моменту суда подрядная организация уже обанкротилась. Тогда фонд пытается взыскать средства с саморегулируемой организации (СРО), в которой состоял подрядчик. 🏙️Пример из Перми: во время ремонта строители уронили инструмент и повредила припаркованный автомобиль. Владелец машины получил более 70 000 рублей от регионального оператора капремонта. Фонд подал регрессный иск к подрядчику и одновременно попытался взыскать деньги с СРО. Суд удовлетворил требования к подрядчику, но отказал во взыскании с СРО. Причина: ответственность СРО распространяется только на случаи нарушения подрядчиком договора подряда. А возмещение вреда владельцу авто — это внедоговорные требования, которые не покрываются компенсационным фондом СРО.