Опять примеряются, как залезть в карман тем, кто всю жизнь вкладывался в недвижимость. — 26 марта 2026 г. в 07:40:01.797
Опять примеряются, как залезть в карман тем, кто всю жизнь вкладывался в недвижимость. Сначала вбрасывают новость: владельцам нескольких квартир хотят поднять налог. Потом появляется уточнение: мол, не всем подряд, а только если у человека три и более квартиры и их совокупная кадастровая стоимость выше 100 млн рублей. Именно в таком виде эту идею сейчас пересказывают СМИ. И да — пока это не закон, а инициатива для обсуждения. Но, честно, меня здесь больше бесит не сумма. Меня бесит сам принцип. Потому что именно так это обычно и начинается. Сначала говорят: да успокойтесь, это только для очень дорогой недвижимости. Потом смотрят на реакцию. Потом начинают обсуждать детали. А потом внезапно оказывается, что сам подход уже никого не удивляет. И вот это самое неприятное. **Дело не в 100 миллионах. Дело в том, что сам принцип уже закинули в поле.** Сегодня — 100 млн. Завтра — 50. Потом — 20. Потом еще что-нибудь “уточнят”. И не надо делать вид, что речь идет только про каких-то сказочно богатых людей. Для государства это “несколько объектов”. А для человека это может быть совсем другое: квартира детям, дом, который строили 10 лет, объект, доставшийся по наследству, или просто попытка не остаться в старости с пенсией, на которую невозможно жить. И вот тут у людей возникает нормальный вопрос: с какой стати опять смотрят именно сюда? Тем более налог на имущество и так уже есть. По действующим правилам он считается по объектам недвижимости, исходя из кадастровой стоимости каждого объекта. То есть сейчас нет автоматического правила “у тебя несколько квартир — просто плати больше за сам факт количества”. Если эту идею двинут дальше, это будет уже новая надстройка поверх существующей системы. Вот что меня реально цепляет. Многие привыкли считать недвижимость тихой гаванью. Купил, сохранил, сдаешь, обеспечил себе подушку, подумал о детях. А когда государство начинает примеряться к новым деньгам именно здесь, гавань перестает быть тихой. Да, пока это не закон. Да, прямо сейчас паниковать рано. Но сам вектор, честно, мне очень не нравится. Потому что сегодня это подают как историю “только для очень дорогой недвижимости”. А завтра под очень дорогой недвижимостью могут начать понимать уже совсем не дворцы, а обычные семейные активы, которые люди собирали годами. Как вам такой подход? Если человек всю жизнь вкладывался в квартиры, дом и жилье для детей — это уже повод обложить его еще сильнее? Или это просто очередная попытка залезть в карман тем, кто хоть что-то сумел сохранить?