⚠️ С 1 февраля многие семьи потеряли право на семейную ипотеку. Навсегда. — 7 марта 2026 г. в 20:14:58.640
⚠️ С 1 февраля многие семьи потеряли право на семейную ипотеку. Навсегда. И большинство людей об этом даже не знают. История из жизни. Знакомая в декабре оформила ипотеку только на мужа. План был простой: Сейчас муж покупает квартиру. А через год она берёт вторую семейную ипотеку на себя. Так раньше делали тысячи семей. Но с 1 февраля 2026 года правила поменялись. И эту лазейку просто закрыли. Теперь: одна семья = одна семейная ипотека. И всё. Никаких вторых заходов. Она об этом узнала… уже после сделки. И это только одно из изменений. В 2026 году поменяли: • правила семейной ипотеки • суммы материнского капитала • порядок выделения долей детям • правила получения льготной ипотеки • и даже логику, кому вообще её дают И самое интересное — многие банки сами ещё толком не понимают, как это всё применять. Отказы уже летят пачками. Например, теперь семейную ипотеку по факту выдают не семье, а ребёнку. Ключевой фактор — его прописка. Если ребёнок прописан не с основным заёмщиком — банк может просто отказать. А теперь про маткапитал. С 2026 года суммы такие: • 729 000 ₽ на первого ребёнка • 963 000 ₽ на второго Но есть один подвох, о котором почти никто не говорит. Как только вы используете материнский капитал на ипотеку — вы обязаны выделить доли детям. После этого продать квартиру становится намного сложнее, потому что появляется опека. И иногда люди просто оказываются заперты в квартире на годы. В видео рассказал реальный кейс, когда человек из-за этого не смог продать квартиру и переехать. В новом видео разобрал подробно: • новые суммы маткапитала • как индексируется остаток сертификата • почему теперь сложнее получить семейную ипотеку • как банки начали привязывать всё к прописке ребёнка • почему больше не работает донорская ипотека • какие изменения обсуждаются дальше • и кому сейчас реально выгодно покупать квартиру, а кому лучше подождать Если у вас: — есть дети — планируете ипотеку — думаете использовать маткапитал — или собираетесь покупать квартиру эти изменения лучше знать заранее. Потому что большинство людей узнаёт о них в банке… когда уже получает отказ. 🎥 Видео уже вышло. Смотрите: YouTube VK RuTube Дзен И напишите в комментариях честно: Кто сейчас реально планирует брать ипотеку в 2026 году? Или все ждут, когда ставки начнут падать?