Справка из диспансера для работы ничего не доказывает. Вообще. — 17 марта 2026 г. в 23:41:24.734
Справка из диспансера для работы ничего не доказывает. Вообще. Очень часто перед сделкой продавцы говорят: — «Я работаю в школе» — «Я воспитатель в детском саду» — «Я каждые полгода комиссию прохожу» — «Вот справка, которую я приносила на работу» И искренне не понимают, почему мы просим новые справки перед сделкой. Расскажу реальную историю. Недавно выбирали квартиру клиенту. Два собственника — две сестры. Одна — учитель в школе. Вторая — нянечка в детском саду. Приезжаем вносить аванс. И вот нянечка вызывает странное ощущение. Ничего конкретного. Просто внутренний звоночек. Мы говорим: Перед сделкой нужны свежие справки: — из психдиспансера — из наркодиспансера Причём не те, что приносили на работу. А новые справки с обследованием у врача. И тут начинается стандартная история. — «Мы же комиссию каждые полгода проходим» — «Мы работаем с детьми» — «Зачем ещё раз?» Отвечаем: Это требования покупателя. Хотите продать квартиру — идите получать справки. В итоге сестры идут. Та, которая учитель, приносит справки без проблем. А вот нянечка возвращается и говорит: — «Мне справку не дали». Мы говорим: Давайте честно. Что произошло? Оказалось всё просто. Она пришла к наркологу… с похмелья. Нарколог посмотрел на неё и отправил сдавать кровь. Результаты анализов ждали две недели. И что вы думаете? В крови показало алкоголь. После этого ей пришлось снова сдавать анализы и ждать ещё. В итоге мы почти месяц ждали эту справку. А теперь представьте. Если бы мы поверили той справке, которую она приносила на работу. Она могла бы прийти на сделку: — с похмелья — или вообще в состоянии опьянения. Кстати, у нас были такие кейсы. Люди реально приходили на сделку с жёсткого похмелья. От них перегаром пахло на весь кабинет. Мы такие сделки сразу отменяли. Потому что потом может произойти очень неприятная история. Через год человек идёт в суд и говорит: — «Я не понимала, что подписываю» — «Меня заставили» — «Это была наследственная квартира» — «Я была в тяжёлом состоянии» И начинается оспаривание сделки. Поэтому у нас правило очень простое. Справки с работы из школы из детского сада из администрации мы не принимаем никогда. Нужны только: — свежая справка из ПНД — свежая справка из НД — с осмотром врача Если продавец такие справки давать не хочет — мы честно говорим покупателю: Это риск. Готовы брать риск — покупаем. Не готовы — ищем другую квартиру. И запомните одну простую вещь. Очень часто именно там, где люди начинают нервничать из-за справок, и скрывается настоящая проблема. Поэтому проверка продавца — это не формальность. Иногда она спасает десятки миллионов рублей. Кстати, на своём бесплатном вебинаре я подробно рассказываю: — какие документы обязательно проверять перед покупкой квартиры — какие сделки чаще всего оспариваются — и как ещё до аванса понять, что квартира проблемная. Если планируете покупать недвижимость — лучше знать это заранее. Ссылка на регистрацию. Консультация +79032334201