“Рынок рухнет. Подождите полгода. Скоро всё посыпется.” — 10 апреля 2026 г. в 12:25:45.111
“Рынок рухнет. Подождите полгода. Скоро всё посыпется.” Каждый второй сейчас снимает именно это. И вот что меня удивляет больше всего: я пережил несколько реальных кризисов на рынке недвижимости — и то, что происходит сейчас, на настоящий обвал вообще не похоже. Потому что перед реальным падением всегда было одно и то же: — на рынок вываливалось огромное количество квартир — спрос падал не на 5–10%, а на 50–80% — люди начинали срочно скидывать объекты вниз по цене — количество сделок на вторичке в Москве проседало примерно до 7 тысяч в месяц А теперь смотрим, что происходит сейчас. Сделок на вторичке в Москве — 11–13 тысяч. Объектов в продаже — около 35 тысяч, при нормальном объёме 55–60 тысяч. То есть рынок не переполнен. Наоборот — дефицит. И хорошие квартиры с ремонтом сейчас спокойно уходят с одного показа. И вот это людям почему-то не нравится слышать. Потому что многие сидят в одной и той же иллюзии: “Сейчас ещё чуть-чуть подожду, и рынок рухнет.” А по факту хорошие объекты уходят, выбора мало, а ценовое давление уже не вниз, а вверх. Покупатели сами начинают поднимать цену, потому что устали искать и не могут выбрать нормальную квартиру. В новом видео я как раз это и разобрал: — по каким признакам начинается настоящий кризис — почему сейчас этих признаков нет — почему квартира в кризис — это подушка безопасности — почему новостройки как инвестиция сейчас часто не работают — и когда на самом деле лучше покупать недвижимость И главный вопрос там очень простой: вы всё ещё ждёте падения цен или уже понимаете, что рынок может уйти вверх раньше, чем вы дождётесь “идеального момента”? Потому что ошибка “подожду ещё полгода” может потом обойтись очень дорого. Смотрите видео — там всё разложено по фактам, без истерики и без сказок про “завтра всё рухнет”. Ссылки оставляю ниже: YouTube RuTube Дзен VK Как вам кажется: рынок реально идёт к обвалу — или люди уже третий год ждут то, чего пока вообще не видно?