🧐 5 фактов о покупке жилья: как было раньше, а как сейчас
🧐 5 фактов о покупке жилья: как было раньше, а как сейчас Сегодня кажется обычным делом, что у нас есть возможность купить квартиру, оформить её в собственность и использовать как актив. Но так было не всегда: спросите родителей и бабушек. ➡️ В СССР квартиру нельзя было купить В Советском Союзе не существовало рынка недвижимости. Квартиру можно было получить от государства — по специальной очереди. Или обменять — объявления об обмене люди размещали в газетах. ➡️ Во времена Пушкина покупка квартиры не была обычным делом В XIX веке в городах жильё в основном снимали в доходных домах. И даже обеспеченные люди часто жили в аренде. ➡️ Рынку недвижимости в России около 30 лет Частная собственность на жильё появилась после приватизации в 1990-х. А полноценный рынок купли-продажи — это последние 30–35 лет. ➡️ Ипотека тоже недавний инструмент Массовая ипотека в России начала развиваться только в 2000-х, и кредиты часто были в долларах. До этого купить квартиру с привлечением кредита было практически невозможно. Люди копили, вступали в кооперативы. ➡️ В некоторых странах владеть второй недвижимостью вообще невыгодно — из-за налогов В Сингапуре дополнительный налог на покупку второй недвижимости может превышать 20–30% от стоимости. А в Нидерландах — высокие налоги на сдачу инвестиционного жилья. Так что да, квартиры сейчас дорогие, ипотека тоже, но тем не менее — есть возможность!