🛣 1 га на первой линии М-9 — готовая площадка под арендный бизнес
🛣 1 га на первой линии М-9 — готовая площадка под арендный бизнес 📍 Погорелое Городище, Тверская обл., 184 км трассы «Балтия». Заезд и выезд в обе стороны, рядом разворот. Что уже есть: ✅ собственность, без аренды ✅ градплан (ГПЗУ) выдан ✅ договор техприсоединения на 50 кВт ✅ федеральная продуктовая сеть готова арендовать магазин 550 м²: 700 ₽/м² в месяц — около 4,6 млн ₽ аренды в год, индексация 5% Гектара хватает на магазин и ещё 400 м² под кафе, аптеку или пункт выдачи. Кому подходит: • застройщику под сети — построить и продать готовый арендный бизнес; • инвестору — держать объект и получать аренду; • местному предпринимателю — сдать магазин сети и вести свой бизнес на потоке трассы. 💰 Цена: 10 000 000 ₽ Презентация с расчётами доходности и документами — по запросу: Макс: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKZne5OGOpt9n9FhCX8YiAo4J02AIPSDiwfvZJz9rVd4qLKCW8 ВК: https://vk.ru/gulzhus Тг: https://t.me/Gulzhus