🍎🌹🍎🍎 — 12 июня 2026 г. в 07:17:27.505
🍎🌹🍎🍎 Михаил хотел купить вторичку в Мурино и сразу вложить 4 млн рублей. Но после расчётов выбрал совсем другой сценарий. Когда Михаил обратился ко мне, план был простой: ✔ есть 4 млн рублей накоплений; ✔ нужна квартира; ✔ смотрел вторичку в Мурино. На первый взгляд всё логично. Купил квартиру, получил ключи и живи. Но когда мы начали считать варианты, оказалось, что есть решение, которое позволяет не расставаться со всеми деньгами сразу. Я предложила посмотреть новостройку в Новосаратовке. Да, это та самая локация, о которой сейчас спорят. Кто-то говорит: — далеко; — пробки; — инфраструктуры пока недостаточно. И знаете что? Часть этих замечаний справедлива. Но именно поэтому сегодня туда ещё можно зайти на интересных условиях. Мы выбрали квартиру стоимостью 4 567 600 рублей. Вместо того чтобы отдать все деньги сразу, Михаил воспользовался длительной рассрочкой. График оплаты получился таким: 🔹 июнь 2026 — 913 520 ₽ 🔹 июнь 2027 — 913 520 ₽ 🔹 июнь 2028 — 913 520 ₽ 🔹 март 2030 — 913 520 ₽ 🔹 март 2031 — 913 520 ₽ То есть в момент покупки он вносит менее миллиона рублей, а не все свои накопления. Именно это стало решающим аргументом. Что понравилось в проекте? ✅ Один из крупнейших застройщиков Петербурга с большим количеством реализованных объектов и хорошей репутацией по срокам строительства. ✅ Масштабное развитие территории — строятся не отдельные дома, а полноценный новый квартал со школами, детскими садами, общественными пространствами и коммерческой инфраструктурой. ✅ Близость к Невскому лесопарку и Неве. Для многих покупателей это приятный бонус по экологии по сравнению с плотной городской застройкой. ✅ Удобный выезд к КАД и возможность добраться до метро на транспорте всего за 15 минут ✅ Квартиры передаются с чистовой отделкой. А минусы? Конечно, они есть. ❌ Сегодня транспортная доступность пока ещё остаётся главным вопросом для района. ❌ Социальная инфраструктура ещё развивается и пока не сформирована полностью. Но здесь важно понимать: Михаил покупал не готовый район с полностью сложившейся инфраструктурой. Он покупал квартиру в крупном проекте на этапе развития территории. Почему в итоге отказался от вторички? Потому что цифры оказались убедительнее эмоций. Во вторичке: 🔸 4 млн рублей уходят продавцу сразу. 🔸 Все накопления превращаются в квадратные метры. В рассрочке: 🔸 Первый платёж — 913 520 ₽. 🔸 Более 3 млн рублей остаются под контролем Михаила. 🔸 Деньги могут лежать на вкладе, работать в бизнесе или оставаться финансовой подушкой. Фактически Михаил не выбирал между Мурино и Новосаратовкой. Он выбирал между тем, чтобы отдать все деньги сегодня, или сохранить большую часть капитала ещё почти на пять лет. Именно поэтому решение оказалось совсем другим, чем он планировал в начале нашей встречи. Если хотите сравнить вторичку и новостройку не на эмоциях, а на цифрах — напишите Насте 📲 Мах 📱 Телеграмм Иногда самый выгодный вариант оказывается не самым очевидным. 📲+79052116194 --------------- Отзывы о моей работе Ещё тут Или тут --------------- 📱 Ключи от Питера с Настей 📲 Ключи от Питера с Настей