❗️Покупаете или продаёте квартиру? Теперь есть ещё один важный момент, который стоит пр...
❗️Покупаете или продаёте квартиру? Теперь есть ещё один важный момент, который стоит проверить ДО сделки! Представьте ситуацию. Квартира найдена, ипотека одобрена, договор подписан, деньги подготовлены… А Росреестр приостанавливает регистрацию! 😳 И причина может оказаться совершенно неожиданной — ограничения из-за неявки по повестке в военкомат. 🏠 Как это связано с недвижимостью? Если военнообязанный гражданин получил повестку и без уважительной причины не явился в течение 20 календарных дней после назначенной даты, в отношении него могут ввести ограничения. Одно из них — приостановка регистрации прав на недвижимость. И это касается не только продавцов, но и покупателей! 👥 Кому стоит обратить внимание? • Мужчинам, состоящим или обязанным состоять на воинском учёте, в том числе находящимся в запасе. • Женщинам, имеющим военно-учётную специальность и состоящим на воинском учёте. 📄 Что нужно сделать перед сделкой? Я рекомендую заранее получить выписку из Реестра повесток. Это бесплатно и доступно онлайн: Зайдите на сайт реестрповесток.рф. Авторизуйтесь через Госуслуги. Запросите электронную выписку. Проверьте наличие повесток и действующих ограничений. Важно! Само наличие повестки ещё не означает запрет на сделку. Значение имеют сроки явки и наличие решения об ограничениях. ⚠️ Почему лучше проверить всё заранее? Потому что приостановка регистрации — это не просто неприятность. Это сорванные сроки, зависшие расчёты, проблемы с ипотекой, риск потери задатка и нарушение всей цепочки сделок. И ещё один нюанс: даже если на момент подписания договора ограничений не было, они могут появиться до завершения регистрации. ❤️ Мой совет как риелтора: Не оставляйте такие проверки на последний день. Особенно если сделка ипотечная или одновременно продаётся и покупается несколько квартир. Выписка пока не входит в обязательный пакет документов для всех сделок, но дополнительная проверка может уберечь от серьёзных неприятностей. 🔑 Покупка и продажа недвижимости должны проходить спокойно и безопасно. Планируете сделку? Напишите Насте! Помогу разобраться с документами и предусмотреть возможные риски заранее. 🗝️ +79052116194