Работаем с агентством недвижимости в Москве. — 3 июля 2026 г. в 08:26:51.938
Работаем с агентством недвижимости в Москве. Премиум-сегмент, объекты от 76 до 350 миллионов. Запустились — всё идёт: 70–80 заявок в неделю, CPL около 2700 рублей. По деньгам — нормально. Через несколько недель брокеры начали ворчать. Это сигнал. В нашей нише «брокеры недовольны» никогда не про объём. Это про качество того, с чем им приходится работать. Полезли внутрь. Нашли три вещи. Дубли Один человек оставлял заявку на трёх лендингах — три карточки в CRM, три звонка от разных брокеров. Клиент в премиуме такого не прощает. Он просто уходит. Чужое гео Одна кампания стабильно тянула трафик из Алтайского края при таргете «Москва». CPL смотрелся красиво. Конверсия в показ — нет. Звонок вслепую Парсинг базы работал, но карточки приходили без имени — только номер. Брокер звонит и говорит «вы оставляли заявку». Особого захода по скрипту нет. В сегменте с чеком от 100 миллионов это звучит как спам. Итог воронка показывала 1:13–1:15 до квалификации. Стоимость квала — 35–40 тысяч рублей. Не потому что реклама плохая. Потому что система пропускала всё подряд. Что сделали: антифрод на входе срезал аномальное гео и ботовые паттерны до CRM. Дедупликация закрыла тему с тройными карточками. OSINT-обогащение — к каждому номеру добавили ФИО и профиль. Брокер звонит зная, к кому. Воронка подтянулась до 1:10. Стоимость квала — 22–26 тысяч. При том же рекламном бюджете. Работа не изменилась. Изменилось то, что попадает к брокеру на стол. Если у вас похожая ситуация — пишите, разберём на ваших цифрах.