Почему мы не работаем по спорам с застройщиками за % от выигрыша❓ — 24 февраля 2026 г. в 20:02:44.171
Почему мы не работаем по спорам с застройщиками за % от выигрыша❓ Я надеюсь, что все понимают, что вариант работы «без предоплаты за % от выигрыша» юристы предлагают не из альтруистических соображений, а для того чтобы зарабатывать на дольщиках больше, пользуясь их страхами и отсутствием опыта в таких делах. А те дольщики кто «в теме» и понимают как устроена данная категория споров - давно выбирают предоплату, чтобы не переплачивать в 3-4 раза. Когда есть реальный риск неплатежеспособности застройщика - юристов, которые готовы по нему работать без предоплаты, днем с огнем не сыщешь. После отмены моратория многие юристы, которые годами работали только за % мотивируя это «супермотивацией», стали предлагать свои услуги также и за фикс. Получается, что часть дел (которые за %) они будут вести добропорядочно, а на другую часть дел «забьют болт» и «спустят на тормозах»? Зачем тогда вообще обращаться в таким специалистам, которую свою порядочность обуславливают только тем, сколько им заплатят? За процент от выигрыша мы не работаем и считаем что это крайне невыгодно в первую очередь для самого дольщика по следующим причинам: 1. Часто юристы-процентщики, особенно учитывая текущие моратории, вынуждены брать в разы больше дел без аванса, чтобы прокормить себя сейчас, что сказывается на качестве. Таким образом Вы не «разделите» с юристом риски, а просто сэкономите на качестве оказываемых Вам услуг. Кто в силу своей низкой квалификации не может конкурировать на рынке юридических услуг своими знаниями и опытом — вынужден конкурировать стоимостью своей «работы». 2. Если Вы юристу ничего не заплатили, то Вы с него ничего «спросить» не сможете. После формального присутствия юриста в суде, вместо исполнительного листа на 70-80% Вы получите лист, например, на 10%, а юрист-процентщик Вам скажет, что он тоже же получит в 8-10 раз меньше, поэтому он уже «наказан». 3. Если Вы думаете, что юрист-процентщик будет более «замотивирован», то Вы в корне заблуждаетесь. Если юрист умеет грамотно выступать в суде, тогда он и за фикс полусонный сделает все правильно и Вам не нужно переплачивать ему в конце. Кроме того, выносит решение исключительно судья, которому все равно сколько Вы заплатили своему юристу. 4. Юристы-процентщики обычно берут 20-30% от полученной дольщиком суммы, что исходя из средних размеров взыскания по ДДУ составляет от 100т.р., до 300т.р., вместо фиксированной оплаты в 40 000 рублей. Это как взять iPhone в кредит на 25 лет в микрофинансовой организации. Сегодня Вам это выгодно, а в итоге выигрывают все, кроме заёмщика. 5. В 9 из 10 случаев в договоре с юристом-процентщиком есть пункт, где прописана «нижняя планка» гонорара – «стоимость услуг составляет 25% от полученных клиентом денежных средств, но не менее чем 45 000 рублей». То есть, если Вам присудят мало, то Вы всё равно заплатите, и почти наверняка заплатите больше, чем юристу, который работает за фиксированную стоимость. 6. Мы работаем официально, проводя весь гонорар через кассу коллегии адвокатов, и суд компенсирует нашим доверителям понесенные ими расходы. При выборе юриста-процентщика Вы не сможете сразу заявить в суде помимо неустойки ещё и требование о компенсации расходов на оплату юридических услуг, так как фактически Вы ничего не заплатили. Только если подделывать «расписки» и «чеки». Но даже если вообразить, что Вам «нарисуют» задним числом чек на оплату услуг – ни один судья не взыщет Вам больше 20-40 тысяч рублей, даже если Вы предоставите доказательства оплаты гонорара в 100 000 рублей, так как данная сумма явно несоразмерна и несопоставима сложности дела и судьи об этом прекрасно знают. ❗️Поэтому существует только одна мотивация юриста – это репутация и опыт проведённых дел. А думать о своей репутации юрист будет только тогда, когда он получит гонорар за свою работу и перестанет думать на что ему сегодня купить себе покушать. #честныйадвокат #гонорарадвоката #ценаадвоката