📢 Коммерческая недвижимость для брокеров и инвесторов. Объекты, запросы, аналитика | Владимир Молчанов
Бизнес · 28 апреля 2026 г.
📈 Прогноз до 2028 года в области офисных помещений. — 28 апреля 2026 г. в 07:57:24.965
📈 Прогноз до 2028 года в области офисных помещений. Аналитики поделились ожиданиями по рынку офисной недвижимости. Если кратко: нас ждет небольшая «просадка» в 2026-м и полноценный камбэк к 2028 году. Что происходит сейчас и в ближайшем будущем? 2026 год — охлаждение: Спрос на аренду и покупку (классы Prime, A, B) может снизиться на 13%. Свободных площадей станет чуть больше (до 7,1%), а ставки немного просядут. 2027 год — ранняя оттепель: Рынок начнет оживать. Девелоперы и бизнес станут активнее, вакантность офисов пойдет на спад. 2028 год — полное восстановление: Эксперты ожидают, что инфляция и ключевая ставка стабилизируются. Это подстегнет спрос: рынок будет «поглощать» новые площади быстрее, чем их строят. Прогноз по цифрам к 2028 году: Вакантность упадет до 5,3%. Ставки аренды перейдут к плавному росту. Главный драйвер — общая макроэкономическая ситуация. Рынок берет паузу для разбега. Те, кто ищет выгодные условия аренды, могут поймать окно возможностей в 2026 году! 🏢