📢 Коммерческая недвижимость для брокеров и инвесторов. Объекты, запросы, аналитика | Владимир Молчанов
Бизнес · 14 июля 2026 г.
🌍 Зарубежный капитал или доход в рублях? Где парковать капитал в 2026 году — 14 июля 2026 г. в 09:52:54.863
🌍 Зарубежный капитал или доход в рублях? Где парковать капитал в 2026 году Рынок зарубежной недвижимости выходит на плато: по данным Intermark Global, темпы падения спроса замедлились вдвое (–23% вместо –38% годом ранее). Лидирует Европа (47% сделок, бум в Греции), Азия (24%, Таиланд и Бали) и паспортные программы островов (Вануату и Сан-Томе). При этом средний чек упал на 10% — инвесторы стали прагматичнее. А где тогда генерировать реальный доход? В данный момент для создания мощного денежного потока инвесторы все чаще выбирают коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье. Столичный коммерческий сектор приносит доходность в 1,5–2 раза выше жилого и защищен от инфляции. 1 - Стрит-ритейл (ГАБ): Торговые площади в Москве с сетевыми арендаторами — пассивный доход и ежегодная индексация. 2 - Склады и Light Industrial в МО: Из-за бума маркетплейсов логистические площади стали самым дефицитным и ликвидным активом. 3 - Помещения под ПВЗ: Доступный формат с быстрой окупаемостью в новых ЖК. ⚖️ Стратегия 2026 года: коммерческие метры в Московском регионе — для стабильной доходности в 10–12% годовых. 🔒Напоминаем, что оставить заявку на подбор или реализацию любого коммерческого помещения, вы можете в нашем боте @id7714835819_3_bot