Коммерческая Недвижимость Москва Бизнес РФ

Бизнес · 29 сентября 2026 г.

Ставки на склады развернулись вверх впервые за полтора года — 29 сентября 2026 г. в 19:14:46.072

Ставки на склады развернулись вверх впервые за полтора года По предварительным итогам «CORE.XP», в III квартале 2026 года базовая ставка аренды готовых складов класса А в Московском регионе выросла на 0,5%, до 10 069 руб. за м² в год. Это первый рост после шести кварталов снижения подряд. Строящиеся объекты дорожают быстрее: ставка на них прибавила 2,6%, до 10 995 руб. за м² в год. Разрыв между готовым и строящимся складом сейчас около 900 руб. за м². Параллельно сокращается вакансия. За квартал она снизилась на 2,7 п. п., до 5% с учётом субаренды. В «CORE.XP» ждут, что сжатие предложения продолжит плавно поднимать ставки, в первую очередь на готовые склады в востребованных локациях.