Арендаторы в Москве стали чаще продлевать договоры из-за страха дефицита
Арендаторы в Москве стали чаще продлевать договоры из-за страха дефицита На московском рынке аренды наметилась новая тенденция: наниматели жилья всё чаще предпочитают стабильность и продлевают существующие договоры, вместо того чтобы искать более выгодные варианты. По данным аналитиков агентства «Инком-Недвижимость», количество таких пролонгаций выросло примерно на 20% по сравнению с весной-летом 2025 года. Причина кроется в опасениях участников рынка. Арендаторы боятся возможного дефицита предложения, всплесков спроса и, как следствие, роста цен. Собственники жилья, в свою очередь, опасаются, что приток новых клиентов сократится, а стоимость аренды начнёт снижаться. В результате обе стороны стали больше ценить то, что имеют, и стремятся сохранить текущие условия. «Раньше и владельцы, и арендаторы стремились получить лучшие условия. Сейчас многие участники рынка аренды дорожат стабильностью», — отмечают в компании. Эта тенденция развивается на фоне изменения общей конъюнктуры. В то время как за год предложение на рынке выросло на 8%, а в мае — на 7%, количество запросов от потенциальных арендаторов, наоборот, снизилось на 12% за год и на 9% за май. Рост средней стоимости аренды на 5–7% за год эксперты связывают с изменением структуры предложения: на рынке стало больше лотов в новостройках и вторичных квартирах со свежим ремонтом.