Склады вместо квартир: россияне назвали самые прибыльные инвестиции в недвижимость на д...
Склады вместо квартир: россияне назвали самые прибыльные инвестиции в недвижимость на десятилетие Лишь 3,8% опрошенных россиян считают покупку жилья самым востребованным и прибыльным вариантом инвестиций в недвижимость в ближайшие десять лет. Это следует из исследования аналитиков УК «Современные Фонды Недвижимости», выполненного к инвестиционному форуму СберИнвестиций «Настоящее — будущее». Половина респондентов не смогла пояснить, какой именно сегмент недвижимости способен стать инвестиционным лидером. Среди тех, кто определился с выбором, самый высокий интерес выявлен к складской недвижимости — перспективным в инвестиционном плане этот сегмент назвали 12,1% опрошенных. На втором месте — торговая недвижимость (11,4%). * Инвестиционные предпочтения и барьеры Самый понятный для россиян вариант вложений — прямые инвестиции через покупку объектов. При этом основным препятствием для входа в коммерческую недвижимость через паевые фонды остается недостаток знаний о механике инструмента — так ответили 33,5% респондентов. Среди преимуществ инвестиций через закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы) участники опроса называют возможность вкладывать суммы, которые значительно меньше стоимости отдельного объекта недвижимости (37,4%), а также профессиональный подбор активов (36,2%). * Критерии выбора управляющей компании При выборе УК 41,9% респондентов прежде всего ориентировались бы на состав и качество объектов под ее управлением, 24% — на объем ее активов, 17,1% — на рекомендации финансового консультанта, а также на отзывы инвесторов и блогеров.